Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in
Neuburg a. d. Donau / OT Bruck
Projekt-Nr. 202519
Neuburg a. d. Donau / OT Bruck
Objekt-Nr. 202519
Objektart: massive Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1965
Sanierung 2019
Sanierung 2019
Grundstücksgröße ca. 258 m²
Gesamtwohnfläche ca. 136,77 m²
Nutzfläche ca.50 m²
Terrasse ca. 15,75 m²
Kunststofffenster (2-fach und 3-fach verglast)
Böden Fliesenböden
Laminat
Aufteilung EG Wohn- und Esszimmer
Küche mit Speisekammer
Gästezimmer, Gäste WC
Aufteilung OG 3 Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Aufteilung KG 1 Keller- und 1 Hobbyraum
Technikraum
Technikraum
Wasch- und Trockenraum
Stellplatz 2 Carport-Stellplätze
Heizung Ölzentralheizung Baujahr 2010
Kessel Jahr 2018
Energiedaten
EAV kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse
Energieträger Öl
Baujahr
Bezug nach Vereinbarung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Kaufpreis € 535.000,00
Maklerprovision 3,57% inkl. geset zl. MwSt.
- REFERENZOBJEKT -
* RARITÄT * Ehemalige Kirche
Außergewöhnliches Haus mit individuellem Charme
* RARITÄT * Ehemalige Kirche
Außergewöhnliches Haus mit individuellem Charme
Objektart: massives Haus
Baujahr ca. 1975
2002 kompletter Umbau und Kernsanierung
Grundstücksgröße ca. 593 m²
Gesamtwohnfläche ca. 215 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Holzfenster (Doppelverglasung) mit Fensterinnenläden
Böden Marmorfließen im EG
massiver Eichenholzboden im OG
Sonstiges offene Einbauküche mit Speisekammer
Abstellraum, Vorbereitung für Gasgrill vorhanden (Terrasse I)
Bad Tageslichtbad mit Dusche (Dampfbad), Wanne (Whirlpool)
Bidet und Urinal, Gäste-WC im EG, ein Wäscheschacht
Bidet und Urinal, Gäste-WC im EG, ein Wäscheschacht
Heizung Gas (neu seit 2021)
Zentralheizung
Fußbodenheizung im EG und OG
Offener Kamin im Ausbau mit Verbindung zur Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarinstallation möglich
Energiedaten
EAV 284,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse H
Energieträger Gas
Baujahr 1975
Energieträger Gas
Objekt wird derzeit durch den Eigentümer bewohnt
Auszug nach Vereinbarung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Referenzobjekt -
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten
Objekt-Nr. 202416
Objektart: massives Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1980
Grundstücksgröße ca. 570 m²
Gesamtwohnfläche ca. 145 m²
Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Parkett (Kirsche) im 1. OG
Fließen im EG
Sonstiges Solaranlage (Warmwasser)
Garten mit Holzhaus und Grillplatz
Keller voll unterkellert
Heizung Öl (Baujahr Ölheizung 2001)
Energiedaten
EAV 84,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse C
Energieträger Öl
Baujahr 1980
Energieträger Holz
Baujahr Holzheizung 2011
Baujahr Holzheizung 2011
Objekt ist frei
Bezug nach Vereinbarung
-REFERENZOBJEKT-
Großzügiges, ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Eichstätt / Seidlkreuz
Großzügiges, ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus in Eichstätt / Seidlkreuz
Objektart: massives Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1996
Grundstücksgröße ca. 595 m²
Wohnfläche ca. 128 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Fenster Kunststofffenster
Böden Parkett, Laminat und Fließen
Zimmer 6
Bad Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Keller Hobbywerkstatt / Hobbyraum
Wasch- und Trockenraum
Sauna
Sonstiges Einbauküche
Wintergarten
Gäste WC
Speicher oberhalb der Garage
Zusätzlicher Stauraum am Dachboden
Heizung Gas
Energiedaten
EAB 57,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse B
Energieträger Erdgas E
Baujahr 1996
Der komplette Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Bezug nach Vereinbarung
- REFERENZOBJEKT -
Romantisches, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Südhanglage Eichstätts
- VERKAUFT -
Romantisches, sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in der Südhanglage Eichstätts
Objektart: massives Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960
Grundstücksgröße ca. 333 m²
Gesamtwohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Kunststofffenster (Dreifachverglasung)
Parkett im Wohn- und Essraum
Laminat in Schlafräumen und Küche
Fließen im Bad und Keller
Juramarmor im Flur und im Treppenhaus
Zimmer 5
Sonstiges Abstellkammer
Hobbyraum
Separater Wasch- und Trockenraum
Balkon vorhanden
Keller voll unterkellert
Heizung Gas (im Jahr 2007 eingebaut)
Energiedaten
EAB 227,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse G
Energieträger Gas
Baujahr 1960
