GEWERBE





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Moderne und lichtdurchflutete Büroräume in Bittenbrunn
(zu vermieten) Projekt-Nr. 201715

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Objekt-Nr. 201715

Objektart Bürofläche

Baujahr
EG 1980
OG 2000

Bürofläche ca. 611 m²
Etagen EG und OG
Fenster Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
Böden Granit, Parkett, Teppich
Einbauküche

2 Küchen im EG
1 Küche im OG

Heizung Gas-Zentralheizung

Energiedaten
EAV 346,5 kWh/(m² a)
Baujahr: 1975, 1998, 2001, 2010, 2016
Energieträger: Gas, Strom-Mix

Sonstiges
Durchführung jährlicher Instandsetzung
Bürogebäude Hauptdach 2015 erneuert
Erneuerung des Vordaches im Eingangsbereich 2017
Klimaanlage im 1. OG
Aktiver Grundwasserschutz
Hochwasserschutz (Dammsanierung 2003)

Parkflächen 25 Stellplätze

Verfügbar ab sofort

Miete € 4.800,00 pro Monat
Nebenkosten € 1.200,00 pro Monat
Kaution 3 Monatskaltmieten

Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Besichtigungstermin anfordern Energieausweis
ÜBERNAHME GESCHÄFTSBETRIEB -
Zimmervermietung erotische Dienstleistungen in Ingolstadt 
(zu verkaufen) Projekt-Nr. 201949

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Objekt-Nr. 201949

Objektart Gewerbliches Mietobjekt

Baujahr 1970
Fläche ca. 595 m²
Parkplätze vorhanden

  
Wir bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit in ein gewerbliches Mietobjekt an.

Zu Verkauf steht die Übernahme des Geschäftsbetriebes in einem gut eingeführten Club im Ingolstädter Südosten.

Das Objekt umfasst 10 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 4 Toiletten. Außerdem ein Whirlpool und eine moderne Überwachungsanlage. 

Der Käufer muss eine gültige Bordellbetreiberkonzession vorweisen.

Kaufpreis € 295.000,00
Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieträger Erdgas

Energieausweis in Bearbeitung















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Halle & Büroräume OT/ Neuburg Bittenbrunn (zu vermieten) 
Projekt-Nr. 201919

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Objekt-Nr. 201919

Objektart Halle & Büroräume

Baujahr 1984

Halle ca. 1.555 m²
Bürofläche ca. 180 m²

Sonstiges 1 Laderampe
Parkflächen

15 Stellplätze
Parkplätze können erweitert werden
Verfügbar ab 01.07.2019
Halle

Langzeitmiete: € 6.531,00
Kurzzeitmiete: € 7.775,00
Nebenkosten: € 400,00

Büroräume
Miete: € 1.080,00
Nebenkosten: € 400,00 

Kaution 3 Monatskaltmieten
Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energieträger Gas, Strommix
Heizung Gas-Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung

   
   
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Fachmarktzentrum
in Denkendorf (zu verkaufen) Projekt-Nr. 201614

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Objekt-Nr. 201614

Objektart Fachmarktzentrum 

Fachmarkt-Zentrum Denkendorf

Baujahr 2009
Energiedaten
EAB 283,9 kWh/(m² a)
Baujahr 2009
Energieträger: Gas und Strom-Mix

Komplettes Grundstück ca. 3,3 ha
Bebautes Grundstück ca. 2,5 ha
PKW-Parkplätze ca. 300

Anzahl der Mieter 8

Entwicklungsmöglichkeiten: Gesamtobjekt kann mit System-Gastronomie oder zusätzlichen Fachmarkt erweitert werden.

Kaufpreis bitte anfragen

Energieträger Gas

Energieausweis in Bearbeitung







      


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                  - REFERENZOBJEKT -
ab 2. Jahreshälfte 2024 
Bürogebäude mit 3 Prüfhallen in Ingolstadt



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Objekt-Nr. 202313

Objektart: Bürogebäude mit Prüfhallen   
Baujahr ca. 1979

komplettes Grundstück ca. 4500 m²
Bürofläche ca. 3 x 157 m² (insgesamt 471m²)

Mietgegenstand          Hallenflächen
                                       Büroflächen
                                       Hof- und Parkflächen
                                       Keller- bzw. Abstellräume


Sonstiges                     Büroräume klimatisiert
                                       Rolltore an der Prüfhalle elektrisch
                                       
PKW-Parkplätze   ca.  19

Renovierungen           2010 neue Einbauschränke
                                      2011 Dachsanierung
                                      2017 Wasserkanal
Fenster                        1990 Kunststoffenster (Doppelverglasung) 

Gas-Heizung

Energiedaten
EAB  89,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse C
Energieträger Gas
Baujahr 1961

Bezug ab 2. Jahreshälfte 2024






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